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出租屋被改成麻將館「可向法庭申請驅逐」

市議員顧雅明12日表示，一位華裔房東將房出租給他人後，遭到房客「濫用」，私自將住房改成麻將館，房東不但要支付樓宇局違規罰款，也沒法叫警察「趕走」房客；市樓宇局的專員表示，房東可通過房屋法庭驅逐該房客，並提供證據申訴違規罰款。

顧雅明表示，上述屋主的遭遇並非個案，最後不得不向其辦公室求助；他還說，日前有多位房東向其反應，他們把房子租給二房東，在不知情的情況下，二房東又將房子租給他人進行非法的用途。

市樓宇局社區專員尤利亞諾(Anthony Iuliano)表示，由於房東驅逐房客屬於民事矛盾，警察和市樓宇局均無權將租客驅逐，房東需向房屋法庭申請驅逐令，「除非住房中出現危害居民安全嚴重問題，樓宇局才能發出清空令(Vacate order)」。

尤利亞諾說，若樓宇局調查中發現，房客存在違法使用房屋問題，如未持有相關許可進行經營，房東仍需支付相應罰款，但可收集其「不知情」證據並在日後聽證會上出示。

律師朱益民表示，曾有華人客戶投訴房客租屋後，將該屋變為種植及販賣大麻的基地，房東收到市樓宇局的罰單，只能通過房屋法庭驅逐房客。

朱益民說，若房客私自將住宅用途房屋當作商用且非法經營，如賣春、種植違禁藥物或非法經營賭場等，房東報警後，均可通過房屋法庭驅逐房客維護本身利益。

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今天為大家推薦的比賽，是台北時間8日凌晨9時30分，洛杉磯湖人作客達拉斯獨行俠。台灣運彩還未開盤，國際盤為獨行俠主場讓6分，大小分為221.5分。

獨行俠目前小球打得非常好，教練非常會使用小球員，尤其主場戰績15勝3敗是聯盟頂尖主場強隊。4號位北卡飛鷹巴恩斯（Barnes）是之前舊勇士小球4號位主力，防守能力是被低估的。

湖人除了詹姆斯（James），沒人能在對位上佔到便宜，現在詹姆斯還無法上場，湖人側翼很難攻破巴恩斯。而巴恩斯的進攻面本季對到湖人的兩場表現都較往常好些。加上核心唐西奇（Doncic）越打越好，他目前已經不是之前兩次與湖人對戰的他了，且上次跟他對位的可是有詹姆斯。

湖人打灰狼時開局擺出雙塔，可想而知教練團因為人手不夠已經沒啥辦法了。小球打不贏獨行俠加上獨行俠三分球進攻比重大，以現階段湖人防守能力，獨行俠全面開火機率大。

陳奕恩的開箱日記